フルリフォーム完成（2026年4月下旬） 室内全面改装済、最新設備です♪10階建ての5階部分♪南西角部屋♪
無駄の少ない間取りです♪
L字キッチンは効率的な調理が可能♪作業スペースと収納力が広いため複数人での料理や調理家電の活用にも〇
LDKは19.3帖確保♪リビング横にバルコニーが隣接しており、大きな窓からの採光で明るい空間です♪
南向き・角部屋につき日当・眺望◎ 海も山も見渡せます♪
優しい色合いのアクセントパネルが施されており、リラックス感が漂います♪浴室乾燥機が搭載されています♪
鏡裏とボウル下に収納スペースと洗面横に棚があり、散らかりがちな洗面所もすっきりお使い頂けます♪
温水洗浄便座付きで、通年快適に利用できます♪
洗濯機置場♪収納型で扉で隠れるようになっています♪
シンプルな洋室でお部屋のコーディネートが楽しめます♪お好みのスタイルに彩ってお気に入りの空間に♪
木目調のフローリング材でナチュラルな見た目のため暖かく落ち着いた雰囲気のお部屋です♪
すっきりとした印象の玄関です♪下足入れが備わっています♪
L字バルコニー♪広々21.64？です♪
浴室乾燥機付きユニットバスで雨の日のお洗濯にも大活躍♪
天板と一体型のシンク♪溝がないのでお手入れも楽々です♪
便利な3口コンロが搭載されています♪お弁当と朝食準備、おかずと汁物など、同時調理が捗りそうです♪
圧迫感を与えないスリムなデザインが魅力のレンジフードです♪ 継ぎ目も少なくお手入れしやすい形状です♪
留守がちなご家庭にも嬉しい宅配ボックス完備♪
重い荷物を運ぶ時も安心のエレベーター完備♪
自走式の駐車場も広々です♪
屋根付きが嬉しい自転車置き場♪
周辺に高い建物がないので、人の目線を気にせず生活できます♪
【小学校】神戸市立名倉小学校まで365ｍ
【中学校】神戸市立丸山中学校まで724ｍ
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ長田まで1040ｍ
【総合病院】朝日病院まで747ｍ
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中古マンション
シャルム長田
兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目
1,498万円
支払い目安：
5.9
万円/月神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分
82.88㎡ / 3LDK
1980年築 / 5階 / RC造
0037-634-80086
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
74068-3745
お問い合わせ先：株式会社プラスエステートホーム
ポイント
〇フルリフォーム完成♪室内全面改装済、最新設備です♪ 〇先行配管済みなので全室にエアコンが付けれます♪ 〇南向き・角部屋につき日当・眺望◎海も山も見渡せます♪ 〇オートロック・宅配ボックス付き♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.64㎡ |
| 備考 | 無駄の少ない間取りです♪ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 神戸市立名倉小学校(365m)、神戸市立丸山中学校(724m) |
| 買い物 | コンビニ(518m)、スーパー(1,040m) |
| その他施設 | 病院(747m)、銀行(306m)、認定こども園名倉幼稚園(125m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シャルム長田 |
| 価格 | 1,498万円 |
| 管理費等 | 7,625円 |
| 修繕積立金 | 10,832円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 82.88㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年11月 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町一丁目19-18 |
| 交通 | 神鉄有馬線 長田駅 徒歩7分 神鉄有馬線 丸山駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 〇弊社が選ばれ続ける理由 1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪ 頭金ゼロで購入可能です。 金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪ 2．初めての購入の方も安心のサポート お一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。 3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！ 気になる【お金】のこと、イチからご説明します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1455760002812 |
| 自社管理番号 | 154284 |
| 情報登録日 | 2026年07月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月18日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社プラスエステートホーム |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区水笠通４丁目1-1 ルータス山吉112 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-134-414 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 兵庫県知事(02)第012138号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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